Агенство «НСК-Недвижимость». Вторичное жильё
Покупка жилья
Для многих в нашей стране покупка квартиры — это предел мечтаний, а покупка квартиры в Новосибирске — это не только жилье в одном из лучших городов России, но и довольно неплохое капиталовложение. Впрочем, в большинстве случаев свободной наличности, как правило, не хватает, а для приезжих, которые едут на поиски работы и лучшей жизни первое время доступен только вариант аренды.
Если отмести вариант с покупкой квартиры за наличные деньги, то самым выгодным способом приобретения жилой недвижимости является ипотека, которая за счет некоторых льгот со стороны государства может стать еще более выгодной.
Почему не стоит приобретать квартиру самостоятельно? Во-первых, это большие затраты времени, поскольку нужно собрать ряд документов как о себе, так и о квартире. Сделка купли продажи может затянуться более, чем на два месяца, при этом в последний момент сделка может сорваться по тем или иным причинам. Кроме того, в эти пару месяцев необходимо бегать по различным инстанциям, а это обычно дневные часы, так что с работой совмещать проблематично. Получить кредит на покупку квартиры непросто, неумолимая статистика показывает, что большинство людей, взявшихся за оформление ипотечной сделки самостоятельно, не доходят до финиша. Поэтому в нашей стране, как и во многих развитых странах становится популярной профессия ипотечного брокера — человека, который берет на себя все обязанности по подготовке сделки, оказывает риэлтерские услуги, и в то же время подготавливает клиента к общению с банками, что в результате значительно повышает шансы получить кредит на жилую недвижимость.
Помимо этого, есть целый ряд моментов, которые неопытный человек может попросту упустить. Во-первых, человек несведущий в этой сфере может просто пропустить наиболее выгодный вариант. В программах ипотечного кредитования разных банков есть свои тонкости, в то время как люди сделавшие данную сферу своей профессией посвящены во все нюансы и могут выбрать наиболее выгодный для данного человека вариант - вариант при котором он получит наибольшие шансы на заключение сделки. Помимо этого специалист может подсказать, как получить дополнительные льготы по целевым программам, которые составляют существенную экономию, доходящую иногда до половины и более стоимости квартиры.
Услуги оказываемые агентством по покупке квартир и комнат в Новосибирске:
- анализ ситуации на рынке;
- определение параметров требуемого жилья;
- поиск вариантов и организация просмотров;
- проведение переговоров с продавцом и согласование условий сделки;
- изучение истории объекта;
- организация расчетов: контроль расходования денежных средств по сделке;
- контроль сроков освобождения квартиры и организация акта-сдачи приемки;
- консультации по вопросам налогообложения.
